Avenue René Bazin
à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nantes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
624 établissements enregistrésServices à proximité
231 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
MonseletLe quartier Monselet fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue René Bazin
L’Avenue René Bazin est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Monselet. Nantes est une commune de 323 204 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 62/100 pour l’Avenue René Bazin. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue René Bazin bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue René Bazin affiche un prix moyen de 5 355 €/m² (médiane : 5 168 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 22,1 %. L’effort d’achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue René Bazin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 125 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue René Bazin à Nantes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (62/100) qui situe l’Avenue René Bazin de façon relative parmi les rues de Nantes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue René Bazin à Nantes ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue René Bazin est desservie par 16 arrêts et stations : 13 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue René Bazin à Nantes ?
Le prix moyen dans l’Avenue René Bazin est de 5 355 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L’évolution sur un an est de -22,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue René Bazin ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue René Bazin est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 169 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue René Bazin ?
La commune de Nantes (où se situe l’Avenue René Bazin) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue René Bazin ?
La commune de Nantes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques