Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nantes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
61 ventesCommerces
1002 établissements enregistrésServices à proximité
162 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
Guist'hauLe quartier Guist'hau fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Gigant
La Rue de Gigant est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guist'hau. Nantes est une commune de 323 204 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 54/100 pour la Rue de Gigant. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Gigant bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Gigant affiche un prix moyen de 4 723 €/m² (médiane : 4 545 €/m²), calculé sur 61 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 35,1 %. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 598 €/m² et les maisons à 6 120 €/m².
La Rue de Gigant bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de Gigant à Nantes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (54/100) qui situe la Rue de Gigant de façon relative parmi les rues de Nantes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de Gigant à Nantes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Gigant est desservie par 13 arrêts et stations : 10 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Gigant à Nantes ?
Le prix moyen dans la Rue de Gigant est de 4 723 €/m² (données DVF 2020-2024, 61 transactions). L’évolution sur un an est de +35,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de Gigant ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Gigant est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 193 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Gigant ?
La commune de Nantes (où se situe la Rue de Gigant) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Gigant ?
La commune de Nantes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques