Rue Bertrand Geslin

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 15 adresses Rue 📮 44000 📍 Guist'hau

58.5 / 100

Top 20%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.5/100 Urban Score

5 309 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 309 €/m² — moyen

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

5 309 €/m² +59.2 % / an

4 773 € Médiane / m²

5 309 € Appartements

+59.2 % 1 an

-9.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1921 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

570

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

162 total

62 Santé

12 Éducation

4 Sport

1 Services publics

43 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Guist'hau

2 672 Habitants

31 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Guist'hau fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 219 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Bertrand Geslin

La Rue Bertrand Geslin est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guist'hau. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Bertrand Geslin offre une qualité de vie très bonne à Nantes. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Bertrand Geslin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Bertrand Geslin affiche un prix moyen de 5 309 €/m² (médiane : 4 773 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 59.2 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Bertrand Geslin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Bertrand Geslin à Nantes ?

La Rue Bertrand Geslin obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.