Boulevard Gabriel Guist'Hau
à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nantes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
105 ventesCommerces
1690 établissements enregistrésServices à proximité
162 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
Guist'hauLe quartier Guist'hau fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Boulevard Gabriel Guist'Hau
Le Boulevard Gabriel Guist'Hau est un boulevard situé dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guist'hau. Nantes est une commune de 323 204 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 55/100 pour le Boulevard Gabriel Guist'Hau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Boulevard Gabriel Guist'Hau bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Boulevard Gabriel Guist'Hau affiche un prix moyen de 4 965 €/m² (médiane : 4 600 €/m²), calculé sur 105 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7,2 %. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
Le Boulevard Gabriel Guist'Hau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard Gabriel Guist'Hau à Nantes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (55/100) qui situe le Boulevard Gabriel Guist'Hau de façon relative parmi les rues de Nantes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Boulevard Gabriel Guist'Hau à Nantes ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard Gabriel Guist'Hau est desservi par 18 arrêts et stations : 14 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard Gabriel Guist'Hau à Nantes ?
Le prix moyen dans le Boulevard Gabriel Guist'Hau est de 4 965 €/m² (données DVF 2020-2024, 105 transactions). L’évolution sur un an est de -7,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard Gabriel Guist'Hau ?
La classe DPE dominante des logements du Boulevard Gabriel Guist'Hau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 238 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard Gabriel Guist'Hau ?
La commune de Nantes (où se situe le Boulevard Gabriel Guist'Hau) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard Gabriel Guist'Hau ?
La commune de Nantes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques