Avenue Joséphine Pencalet
à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nantes
Localisation
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
110 établissements enregistrésServices à proximité
35 totalProfil du quartier
Bout des LandesLe quartier Bout des Landes fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Joséphine Pencalet
L’Avenue Joséphine Pencalet est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bout des Landes. Nantes est une commune de 323 204 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 44/100 pour l’Avenue Joséphine Pencalet. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue Joséphine Pencalet affiche un prix moyen de 3 039 €/m² (médiane : 2 975 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Joséphine Pencalet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Joséphine Pencalet à Nantes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (44/100) qui situe l’Avenue Joséphine Pencalet de façon relative parmi les rues de Nantes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Joséphine Pencalet à Nantes ?
Le prix moyen dans l’Avenue Joséphine Pencalet est de 3 039 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Joséphine Pencalet ?
La commune de Nantes (où se situe l’Avenue Joséphine Pencalet) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Joséphine Pencalet ?
La commune de Nantes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques