Avenue de Tréméac

à La Baule-Escoublac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 18 adresses Avenue 📮 44500 📍 Gare-Grand Clos
46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité
16
Services
74
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
55
Tranquillité
72
46.4/100 Urban Score
5 155 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Baule-Escoublac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 155 €/m² — moyen
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (112 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
5 155 €/m²
5 399 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

98 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
4
Services
27
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

226 total
53 Santé
1 Éducation
9 Sport
1 Culture
1 Services publics
50 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gare-Grand Clos
1 942 Habitants
27 910 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gare-Grand Clos fait partie de La Baule-Escoublac (16 468 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440550103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 112 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Tréméac

La Avenue de Tréméac est une avenue située dans la commune de La Baule-Escoublac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare-Grand Clos. La Baule-Escoublac est une commune de 16 468 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de Tréméac offre une qualité de vie correcte à La Baule-Escoublac. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Tréméac bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Tréméac affiche un prix moyen de 5 155 €/m² (médiane : 5 399 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Tréméac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 133 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Tréméac à La Baule-Escoublac ?

La Avenue de Tréméac obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de La Baule-Escoublac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de Tréméac à La Baule-Escoublac ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Tréméac est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Tréméac à La Baule-Escoublac ?

Le prix moyen dans la Avenue de Tréméac est de 5 155 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Taubry
🎯 31.5
Avenue Antonia Thiriat
🎯 31.6 💶 7 419 €
Avenue de la Chatelaine
🎯 31.8
Rues de La Baule-Escoublac avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue de Tréméac Points forts, points faibles et profils d'habitants
→