Avenue Marcel Rigaud
à La Baule-Escoublac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 71%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
105 établissementsServices à proximité
130 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
BeslonLe quartier Beslon fait partie de La Baule-Escoublac (16 468 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
96 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue Marcel Rigaud
La Avenue Marcel Rigaud est une avenue située dans la commune de La Baule-Escoublac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beslon. La Baule-Escoublac est une commune de 16 468 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue Marcel Rigaud offre une qualité de vie correcte à La Baule-Escoublac. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Marcel Rigaud bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Marcel Rigaud affiche un prix moyen de 7 377 €/m² (médiane : 5 592 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 6 712 €/m² et les maisons à 7 633 €/m².
La Avenue Marcel Rigaud bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marcel Rigaud à La Baule-Escoublac ?
La Avenue Marcel Rigaud obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de La Baule-Escoublac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Marcel Rigaud à La Baule-Escoublac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Marcel Rigaud est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Marcel Rigaud à La Baule-Escoublac ?
Le prix moyen dans la Avenue Marcel Rigaud est de 7 377 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Marcel Rigaud ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Marcel Rigaud est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 117 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Marcel Rigaud ?
La commune de La Baule-Escoublac (où se situe la Avenue Marcel Rigaud) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Marcel Rigaud ?
La commune de La Baule-Escoublac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun