Rue des Vignes d’Andre

à Villeneuve-lès-Maguelone · Hérault, Occitanie

🏠 10 adresses Rue ⛰ 13 m 📮 34750 📍 Centre Ville
59.4 / 100

Top 18%

Marchabilité
49
Services
92
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
80
Tranquillité
59
59.4/100 Urban Score
13 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-lès-Maguelone est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (125 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

105 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
20
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

157 total
66 Santé
3 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
Bus 13 arrêts de bus 13
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
3 255 Habitants
22 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Villeneuve-lès-Maguelone (10 405 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343370101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 125 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Vignes d’Andre

La Rue des Vignes d’Andre est une rue située dans la commune de Villeneuve-lès-Maguelone, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Villeneuve-lès-Maguelone est une commune de 10 405 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue des Vignes d’Andre offre une qualité de vie très bonne à Villeneuve-lès-Maguelone. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Vignes d’Andre bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

La Rue des Vignes d’Andre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vignes d’Andre à Villeneuve-lès-Maguelone ?

La Rue des Vignes d’Andre obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Villeneuve-lès-Maguelone. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Vignes d’Andre à Villeneuve-lès-Maguelone ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Vignes d’Andre est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Résidence le Labech
🎯 44.4 🚇 18
Impasse de la Saladelle
🎯 44.5 🚇 9
Rue des Fusains
🎯 44.5 🚇 6
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Vivre Rue des Vignes d’Andre Points forts, points faibles et profils d'habitants
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