Villeneuve-lès-Maguelone

Hérault, Occitanie

10 405 habitants

Villeneuve-lès-Maguelone en bref

Villeneuve-lès-Maguelone est une commune d'Occitanie, dans le département de l'Hérault. C'est une ville moyenne de 10 405 habitants. On y recense 251 voies répertoriées organisées en 3 quartiers IRIS.

Sur le marché immobilier, le prix moyen constaté à Villeneuve-lès-Maguelone est d'environ 3 373 €/m², d'après les transactions DVF 2020-2024 relevées sur 25 rues de la commune.

On recense sur la commune 5 risques naturels ; le détail (inondation, mouvement de terrain, séisme, etc.) figure sur chaque fiche de rue.

Sur le plan du cadre de vie à Villeneuve-lès-Maguelone, un indicateur est documenté : 98,5 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (débit moyen d'environ 987 Mbit/s).

Chaque rue de Villeneuve-lès-Maguelone dispose de sa fiche détaillée : prix immobiliers, commerces et services à proximité, transports, performance énergétique (DPE) et risques naturels, adresse par adresse.

Top 100 rues de Villeneuve-lès-Maguelone

Sélection des 100 rues les mieux notées sur 251 rues répertoriées

Impasse des Ortolans 2 adresses Cour des Miracles 3 adresses Impasse de la Chapelle 3 adresses Rue des Combattants 11 adresses impasse de la capouillère 2 adresses Impasse des Nenuphars 4 adresses Impasse des Reinettes 4 adresses Rue de la Charite 4 adresses Rue des Pecheurs 8 adresses Place de la Borie 7 adresses Rue de la Bonte 9 adresses Place du Marche 14 adresses Place de l'Eglise 10 adresses Impasse de l’Union 3 adresses Rue de la Nation 7 adresses Rue des Ortolans 22 adresses Rue de la Patrie 9 adresses Rue de la Concorde 6 adresses Rue de la Breche 11 adresses Plan des Sauges 16 adresses Rue des Fours 8 adresses Rue des Meres 14 adresses Rue du Martinet 14 adresses Place du Gazian 8 adresses Rue de la Jeunesse 21 adresses Rue de la Porte Saint Laurent 11 adresses Plan des Ortolans 4 adresses Impasse des Sycomores 6 adresses Rue de la Paix 6 adresses Rue des Jardins du Soleil 20 adresses Impasse des Albizias 4 adresses Rue des Penitents 16 adresses Grand Rue 50 adresses Rue des Micocouliers 49 adresses Rue Maguelone 20 adresses Impasse des Marronniers 7 adresses Rue de la Grenouillere 26 adresses Rue des Acacias 22 adresses Rue Neuve 33 adresses Rue du Levant 6 adresses Rue de l’Esperance 5 adresses Rue du Marche aux Raisins 10 adresses Place des Héros 7 adresses Impasse des Muriers 2 adresses Rue de la Chapelle 29 adresses Impasse des Ibis 2 adresses Place de la Porte Saint Laurent 2 adresses Rue Lunaret 12 adresses Rue des Mouettes 59 adresses Rue des Palmiers 23 adresses Place Jeanne d’Arc 7 adresses Rue de la Borie 28 adresses Rue de l’Avenir 9 adresses Rue des Vignes d’Andre 10 adresses Plan des Castors 9 adresses Rue des Roselieres 20 adresses Rue des Condamines 17 adresses Rue du 19 Mars 1962 5 adresses Boulevard des Ecoles 24 adresses Rue des Pivoines 15 adresses Rue de la Cite 6 adresses Rue des Mesanges 11 adresses Résidence Jean Jaurès 21 adresses Rue des Albizias 31 adresses Boulevard des Fontaines 17 adresses Rue du Jokari 6 adresses Residence Marcel Cachin 38 adresses Boulevard des Chasselas 22 adresses Rue de la Font Majour 9 adresses Allée des Pins 17 adresses Residence Pierre Mendes France 18 adresses Rue des Remparts 8 adresses Boulevard du Chapitre 20 adresses Rue du Ballon 4 adresses Rue Condamine Majour 11 adresses Résidence Le Cers 2 adresses Impasse de la Borie 1 adresses Allée du Collège 3 adresses Résidence Jean-François Lescure 17 adresses impasse rue Neuve 1 adresses Rue de la Figuiere 4 adresses Residence Aragon 8 adresses Impasse du Chapitre 1 adresses Plan du Menan 3 adresses Rue Clair Soleil 8 adresses Rue du Grand Jardin 4 adresses Chemin du Pilou 14 adresses Rue du Sechoir 6 adresses Avenue des Muriers 5 adresses Rue de l'Union 1 adresses Résidence le Grec 2 adresses Impasse du Mas des Oliviers 9 adresses Rue des Tamaris 15 adresses Impasse Albatros 3 adresses Rue des Sports 10 adresses Rue des Cedres 17 adresses Rue des Rocailles 7 adresses Plan du Prevost 11 adresses Avenue des Melias 33 adresses Résidence le Mistral 2 adresses

Voir l’ensemble des 251 rues de Villeneuve-lès-Maguelone classées par thématique :

Quartiers de Villeneuve-lès-Maguelone

Centre Ville 3 255 hab. Périphérie 4 232 hab. Sud 2 975 hab.

Prix immobiliers à Villeneuve-lès-Maguelone

3 373 €/m² prix moyen toutes rues

25 rues avec données

Rues les plus chères

Rue des Aigrettes 4 502 €/m²
Rue des Sarcelles 4 343 €/m²
Avenue des Variolites 4 312 €/m²
Avenue des Nacres 4 255 €/m²
Avenue de Mireval 4 043 €/m²

Voir l’évolution des prix par rue →

Quartiers les plus abordables · Quartiers les plus chers

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2020–2024.

Fiche de Villeneuve-lès-Maguelone

Code INSEE	34337
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Population	10 405
Nombre de rues	251
Quartiers IRIS	3

Cadre de vie à Villeneuve-lès-Maguelone

📶

Numérique

98.5%

couverture fibre

~986,5 Mbit/s

Sources : Open-Meteo ERA5, ATMO France, ARCEP

Questions fréquentes sur Villeneuve-lès-Maguelone

Combien d’habitants à Villeneuve-lès-Maguelone ?

Villeneuve-lès-Maguelone compte 10 405 habitants. Données INSEE Filosofi à jour.

Combien de rues à Villeneuve-lès-Maguelone ?

Callejear.fr répertorie 251 rues à Villeneuve-lès-Maguelone, réparties dans 3 quartiers IRIS. Source officielle : Base Adresse Nationale (BAN).

Quel est le prix moyen au m² à Villeneuve-lès-Maguelone ?

Le prix moyen au m² à Villeneuve-lès-Maguelone est de 3 373 €/m², calculé sur 25 rues avec données DVF 2020-2024 (Ministère de l’Économie).

Quelles sont les meilleures rues de Villeneuve-lès-Maguelone ?

Callejear.fr propose plusieurs classements thématiques des rues de Villeneuve-lès-Maguelone : les plus marchables, les plus calmes, les plus vertes, les plus commerçantes, ainsi que les rues les mieux situées selon l'indice de cadre de vie (repère relatif et indicatif). Consultez la liste des classements sur la fiche commune.