Avenue de Mireval
à Villeneuve-lès-Maguelone · Hérault, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Villeneuve-lès-Maguelone
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
132 établissements enregistrésServices à proximité
157 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Centre VilleLe quartier Centre Ville fait partie de Villeneuve-lès-Maguelone (10 405 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
86 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue de Mireval
L’Avenue de Mireval est une avenue située dans la commune de Villeneuve-lès-Maguelone, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Villeneuve-lès-Maguelone est une commune de 10 405 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 49/100 pour l’Avenue de Mireval. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Mireval bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Mireval affiche un prix moyen de 4 043 €/m² (médiane : 4 402 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 808 €/m² et les maisons à 4 608 €/m².
L’Avenue de Mireval bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Mireval à Villeneuve-lès-Maguelone ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (49/100) qui situe l’Avenue de Mireval de façon relative parmi les rues de Villeneuve-lès-Maguelone. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Mireval à Villeneuve-lès-Maguelone ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Mireval est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Mireval à Villeneuve-lès-Maguelone ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Mireval est de 4 043 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Mireval ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Mireval est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 130 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Mireval ?
La commune de Villeneuve-lès-Maguelone (où se situe l’Avenue de Mireval) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Mireval ?
La commune de Villeneuve-lès-Maguelone affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 986,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques