Rue de Royan

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 7 adresses Rue 📮 31200 📍 Mazades

41.6 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.6/100 Urban Score

2 789 €/m² Prix

23 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 789 €/m² — abordable

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

2 789 €/m²

2 635 € Médiane / m²

2 789 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

606 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

171

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total

30 Santé

4 Éducation

3 Sport

1 Culture

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Métro 3 stations Minimes - Claude Nougaro 3

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mazades

2 921 Habitants

21 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mazades fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315551806)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 150 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Royan

La Rue de Royan est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mazades. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de Royan offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Royan bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Minimes - Claude Nougaro), 16 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Royan affiche un prix moyen de 2 789 €/m² (médiane : 2 635 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Royan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Royan à Toulouse ?

La Rue de Royan obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Royan à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Royan est desservie par 23 arrêts et stations : 3 stations de métro (Minimes - Claude Nougaro), 16 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.