Avenue Frédéric Estèbe
à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Toulouse
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
80 ventesCommerces
831 établissements enregistrésServices à proximité
133 totalTransports en commun
25 arrêtsProfil du quartier
Frédéric EstèbeLe quartier Frédéric Estèbe fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue Frédéric Estèbe
L’Avenue Frédéric Estèbe est une avenue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 88 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Frédéric Estèbe. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 49/100 pour l’Avenue Frédéric Estèbe. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Frédéric Estèbe bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Minimes - Claude Nougaro), 18 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Frédéric Estèbe affiche un prix moyen de 3 342 €/m² (médiane : 3 150 €/m²), calculé sur 80 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 13,3 %. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 125 €/m² et les maisons à 5 054 €/m².
L’Avenue Frédéric Estèbe bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Frédéric Estèbe à Toulouse ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (49/100) qui situe l’Avenue Frédéric Estèbe de façon relative parmi les rues de Toulouse. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Frédéric Estèbe à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Frédéric Estèbe est desservie par 25 arrêts et stations : 3 stations de métro (Minimes - Claude Nougaro), 18 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Frédéric Estèbe à Toulouse ?
Le prix moyen dans l’Avenue Frédéric Estèbe est de 3 342 €/m² (données DVF 2020-2024, 80 transactions). L’évolution sur un an est de +13,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Frédéric Estèbe ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Frédéric Estèbe est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 219 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Frédéric Estèbe ?
La commune de Toulouse (où se situe l’Avenue Frédéric Estèbe) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Frédéric Estèbe ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques