Avenue des Mazades
à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Toulouse
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
61 ventesCommerces
573 établissements enregistrésServices à proximité
133 totalTransports en commun
22 arrêtsProfil du quartier
Frédéric EstèbeLe quartier Frédéric Estèbe fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue des Mazades
L’Avenue des Mazades est une avenue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Frédéric Estèbe. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 45/100 pour l’Avenue des Mazades. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue des Mazades bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue des Mazades affiche un prix moyen de 2 217 €/m² (médiane : 2 167 €/m²), calculé sur 61 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1,2 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue des Mazades bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue des Mazades à Toulouse ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (45/100) qui situe l’Avenue des Mazades de façon relative parmi les rues de Toulouse. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue des Mazades à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue des Mazades est desservie par 22 arrêts et stations : 18 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue des Mazades à Toulouse ?
Le prix moyen dans l’Avenue des Mazades est de 2 217 €/m² (données DVF 2020-2024, 61 transactions). L’évolution sur un an est de +1,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue des Mazades ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue des Mazades est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 191 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue des Mazades ?
La commune de Toulouse (où se situe l’Avenue des Mazades) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue des Mazades ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques