Rue d'Arcachon

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 9 adresses Rue 📮 31200 📍 Mazades

43.1 / 100

Top 71%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.1/100 Urban Score

2 253 €/m² Prix

26 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 253 €/m² — abordable

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes

2 253 €/m² +13.2 % / an

2 183 € Médiane / m²

2 253 € Appartements

+13.2 % 1 an

+23.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

538 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

172

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total

30 Santé

4 Éducation

3 Sport

1 Culture

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

Métro 3 stations Minimes - Claude Nougaro 3

Bus 19 arrêts de bus 19

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mazades

2 921 Habitants

21 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mazades fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315551806)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 150 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Arcachon

La Rue d'Arcachon est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mazades. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue d'Arcachon offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Arcachon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Minimes - Claude Nougaro), 19 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Arcachon affiche un prix moyen de 2 253 €/m² (médiane : 2 183 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 13.2 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Arcachon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Arcachon à Toulouse ?

La Rue d'Arcachon obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue d'Arcachon à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue d'Arcachon est desservie par 26 arrêts et stations : 3 stations de métro (Minimes - Claude Nougaro), 19 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.