Boulevard de l'Embouchure
à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Toulouse
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
83 ventesCommerces
953 établissements enregistrésServices à proximité
142 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Ponts JumeauxLe quartier Ponts Jumeaux fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesCouverture numérique
À propos du Boulevard de l'Embouchure
Le Boulevard de l'Embouchure est un boulevard situé dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ponts Jumeaux. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour le Boulevard de l'Embouchure. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Boulevard de l'Embouchure bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Boulevard de l'Embouchure affiche un prix moyen de 3 398 €/m² (médiane : 3 484 €/m²), calculé sur 83 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4,7 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
Le Boulevard de l'Embouchure bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard de l'Embouchure à Toulouse ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe le Boulevard de l'Embouchure de façon relative parmi les rues de Toulouse. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Boulevard de l'Embouchure à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard de l'Embouchure est desservi par 10 arrêts et stations : 6 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard de l'Embouchure à Toulouse ?
Le prix moyen dans le Boulevard de l'Embouchure est de 3 398 €/m² (données DVF 2020-2024, 83 transactions). L’évolution sur un an est de +4,7 %.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard de l'Embouchure ?
La commune de Toulouse (où se situe le Boulevard de l'Embouchure) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard de l'Embouchure ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques