Vivre au Boulevard de l'Embouchure à Toulouse
Ponts Jumeaux · Haute-Garonne, Occitanie
Présentation
Habiter Boulevard de l'Embouchure à Toulouse dans le quartier Ponts Jumeaux, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Toulouse, dans le département Haute-Garonne. La rue compte 48 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Boulevard de l'Embouchure bénéficie de 142 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, le Boulevard de l'Embouchure est desservi par 6 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Toulouse et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Boulevard de l'Embouchure est de 3 398 €/m², basé sur 83 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 10 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 398 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Boulevard de l'Embouchure ?
Boulevard de l'Embouchure dispose de 10 arrêts de transport à moins de 500 m : 6 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Boulevard de l'Embouchure ?
Le prix moyen au m² sur Boulevard de l'Embouchure est de 3 398 €/m², calculé sur 83 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre au Boulevard de l'Embouchure ?
Callejear.fr publie pour Boulevard de l'Embouchure un indice indicatif de cadre de vie de 42/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Toulouse (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.