Rue Montmorency

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 12 adresses Rue 📮 31200 📍 Ponts Jumeaux
44 / 100

Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Toulouse

Marchabilité
14
Services
59
Commerces
49
Verdure
50
Connectivité
54
Tranquillité
51
44.2/100 Cadre de vie
3 127 €/m² Prix
14 arrêts Transports
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Risque inondation recensé — Toulouse figure dans la base Géorisques pour le risque inondation. Vérifiez le zonage précis de la parcelle sur georisques.gouv.fr

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 127 €/m² — abordable
Bien desservi ? 14 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

29 ventes
3 127 €/m²
3 087 € Médiane / m²
3 127 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Min. de l’Économie 2020–2024 · ≥5 transactions

🛍 Commerces

769 établissements enregistrés
Restauration
16
Commerce de détail
34
Services
162
Artisanat
110
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

142 total
55 Santé
2 Éducation
4 Sport
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Vélo 4 stations vélo libre-service 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ponts Jumeaux
6 242 Habitants
23 160 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ponts Jumeaux fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315551801)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
Mouvement de terrain
💧 Rupture de barrage
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Montmorency

La Rue Montmorency est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ponts Jumeaux. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Callejear calcule un indice de cadre de vie de 44/100 pour la Rue Montmorency. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).

Sur le plan des transports en commun, la Rue Montmorency bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Montmorency affiche un prix moyen de 3 127 €/m² (médiane : 3 087 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Montmorency bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Montmorency à Toulouse ?

Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (44/100) qui situe la Rue Montmorency de façon relative parmi les rues de Toulouse. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.

Quels transports en commun desservent la Rue Montmorency à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Montmorency est desservie par 14 arrêts et stations : 10 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Montmorency à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Rue Montmorency est de 3 127 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions).

Y a-t-il des risques naturels à la Rue Montmorency ?

La commune de Toulouse (où se situe la Rue Montmorency) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique à la Rue Montmorency ?

La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre à la Rue Montmorency Points forts, points faibles et profils d’habitants