Boulevard de l'Embouchure
à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie
Top 75%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
83 ventesCommerces
953 établissementsServices à proximité
142 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Ponts JumeauxLe quartier Ponts Jumeaux fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesCouverture numérique
À propos de la Boulevard de l'Embouchure
La Boulevard de l'Embouchure est une boulevard située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ponts Jumeaux. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Boulevard de l'Embouchure offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de l'Embouchure bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard de l'Embouchure affiche un prix moyen de 3 398 €/m² (médiane : 3 484 €/m²), calculé sur 83 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.7 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Boulevard de l'Embouchure bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de l'Embouchure à Toulouse ?
La Boulevard de l'Embouchure obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard de l'Embouchure à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard de l'Embouchure est desservie par 10 arrêts et stations : 6 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de l'Embouchure à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Boulevard de l'Embouchure est de 3 398 €/m² (données DVF 2020-2024, 83 transactions). L'évolution sur un an est de +4.7 %.
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques