Avenue Emile Dewoitine

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 9 adresses Avenue 📮 31200 📍 Chaussas

34.5 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.5/100 Urban Score

4 065 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 065 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (124 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

46 ventes

4 065 €/m² -8.3 % / an

3 970 € Médiane / m²

4 117 € Appartements

-8.3 % 1 an

-9.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

847 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

177

Artisanat

113

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total

20 Santé

1 Éducation

1 Services publics

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Chaussas

3 669 Habitants

27 010 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Chaussas fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315551802)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 124 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Emile Dewoitine

La Avenue Emile Dewoitine est une avenue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chaussas. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue Emile Dewoitine offre une qualité de vie modérée à Toulouse. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Emile Dewoitine bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Emile Dewoitine affiche un prix moyen de 4 065 €/m² (médiane : 3 970 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.3 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Emile Dewoitine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Emile Dewoitine à Toulouse ?

La Avenue Emile Dewoitine obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.