Rue Peydavant

à Talence · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 91 adresses Rue 📮 33400 📍 Plume la Poule

37.6 / 100

Top 85%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.6/100 Urban Score

4 769 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 769 €/m² — moyen

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

65 ventes

4 769 €/m² -23.3 % / an

4 500 € Médiane / m²

4 759 € Appartements

4 797 € Maisons

-23.3 % 1 an

-2.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

278 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total

28 Santé

1 Éducation

4 Sport

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 22 arrêts de bus 22

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plume la Poule

3 782 Habitants

Habitat Type de quartier

Le quartier Plume la Poule fait partie de Talence (45 225 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335220109)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 221 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique

993,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Peydavant

La Rue Peydavant est une rue située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 91 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plume la Poule. Talence est une commune de 45 225 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Peydavant offre une qualité de vie modérée à Talence. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Peydavant bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Peydavant affiche un prix moyen de 4 769 €/m² (médiane : 4 500 €/m²), calculé sur 65 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 23.3 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 759 €/m² et les maisons à 4 797 €/m².

La Rue Peydavant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Peydavant à Talence ?

La Rue Peydavant obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Talence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.