Rue Bourges

à Talence · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 48 adresses Rue 📮 33400 📍 Caudères

44.5 / 100

Top 67%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.5/100 Urban Score

4 134 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 134 €/m² — moyen

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

64 ventes

4 134 €/m² -17.5 % / an

4 078 € Médiane / m²

3 994 € Appartements

5 267 € Maisons

-17.5 % 1 an

-25.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

604 établissements

Restauration

Commerce de détail

116

Services

194

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total

16 Santé

2 Éducation

3 Sport

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Caudères

3 104 Habitants

28 500 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Caudères fait partie de Talence (45 225 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335220105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 209 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique

993,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Bourges

La Rue Bourges est une rue située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Caudères. Talence est une commune de 45 225 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Bourges offre une qualité de vie correcte à Talence. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Bourges bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Bourges affiche un prix moyen de 4 134 €/m² (médiane : 4 078 €/m²), calculé sur 64 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17.5 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 994 €/m² et les maisons à 5 267 €/m².

La Rue Bourges bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Bourges à Talence ?

La Rue Bourges obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Talence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.