Rue André Messager

à Talence · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 58 adresses Rue 📮 33400 📍 Plume la Poule

40.8 / 100

Top 78%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.8/100 Urban Score

20 415 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 20 415 €/m² — cher

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

20 415 €/m²

24 493 € Médiane / m²

34 990 € Appartements

3 410 € Maisons

Ratio prix / revenus : 11.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

117 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total

28 Santé

1 Éducation

4 Sport

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plume la Poule

3 782 Habitants

Habitat Type de quartier

Le quartier Plume la Poule fait partie de Talence (45 225 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335220109)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 208 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique

993,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue André Messager

La Rue André Messager est une rue située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plume la Poule. Talence est une commune de 45 225 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue André Messager offre une qualité de vie correcte à Talence. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue André Messager bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue André Messager affiche un prix moyen de 20 415 €/m² (médiane : 24 493 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 11.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 34 990 €/m² et les maisons à 3 410 €/m².

La Rue André Messager bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue André Messager à Talence ?

La Rue André Messager obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Talence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.