Avenue Espeleta

à Talence · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 14 adresses Avenue 📮 33400 📍 Poste-Mairie

61.9 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.9/100 Urban Score

4 281 €/m² Prix

32 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 281 €/m² — moyen

Bien desservi ? 32 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 281 €/m²

4 000 € Médiane / m²

4 281 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

391 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

197 total

66 Santé

10 Éducation

5 Sport

3 Culture

2 Services publics

49 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 27 arrêts de bus 27

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Poste-Mairie

6 325 Habitants

24 160 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Poste-Mairie fait partie de Talence (45 225 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335220101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 157 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique

993,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Espeleta

La Avenue Espeleta est une avenue située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Poste-Mairie. Talence est une commune de 45 225 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Avenue Espeleta offre une qualité de vie très bonne à Talence. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Espeleta bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 27 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Espeleta affiche un prix moyen de 4 281 €/m² (médiane : 4 000 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Espeleta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 72 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Espeleta à Talence ?

La Avenue Espeleta obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Talence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Espeleta à Talence ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Espeleta est desservie par 32 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 27 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.