Top 71%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
250 établissementsServices à proximité
101 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
LycéeLe quartier Lycée fait partie de Talence (45 225 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
80 DPEQualité de l'air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de l'Université
La Avenue de l'Université est une avenue située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lycée. Talence est une commune de 45 225 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue de l'Université offre une qualité de vie correcte à Talence. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de l'Université bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de l'Université affiche un prix moyen de 4 273 €/m² (médiane : 4 773 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de l'Université bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Université à Talence ?
La Avenue de l'Université obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Talence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de l'Université à Talence ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de l'Université est desservie par 14 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de l'Université à Talence ?
Le prix moyen dans la Avenue de l'Université est de 4 273 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques