Rue des Marronniers

à Pessac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 16 adresses Rue 📮 33600 📍 Châtaigneraie

48.1 / 100

Top 55%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.1/100 Urban Score

37 593 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 37 593 €/m² — cher

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (109 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

37 593 €/m²

37 087 € Médiane / m²

37 593 € Maisons

Ratio prix / revenus : 20.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

171 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total

11 Santé

4 Éducation

1 Sport

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 17 arrêts de bus 17

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Châtaigneraie

3 246 Habitants

15 120 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Châtaigneraie fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333180119)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 109 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Marronniers

La Rue des Marronniers est une rue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Châtaigneraie. Pessac est une commune de 66 760 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue des Marronniers offre une qualité de vie correcte à Pessac. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Marronniers bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Marronniers affiche un prix moyen de 37 593 €/m² (médiane : 37 087 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 20.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Marronniers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Marronniers à Pessac ?

La Rue des Marronniers obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Pessac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Marronniers à Pessac ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Marronniers est desservie par 20 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.