Rue des Chênes

à Pessac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 43 adresses Rue 📮 33600 📍 Candau
58.7 / 100

Top 20%

Marchabilité
98
Services
59
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
53
58.7/100 Urban Score
5 109 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pessac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 109 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
5 109 €/m²
4 697 € Médiane / m²
5 109 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

103 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
13
Services
23
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total
67 Santé
2 Éducation
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Candau
2 994 Habitants
27 040 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Candau fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333180116)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 229 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Chênes

La Rue des Chênes est une rue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Candau. Pessac est une commune de 66 760 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue des Chênes offre une qualité de vie très bonne à Pessac. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Chênes affiche un prix moyen de 5 109 €/m² (médiane : 4 697 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Chênes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 67 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Chênes à Pessac ?

La Rue des Chênes obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Pessac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Chênes à Pessac ?

Le prix moyen dans la Rue des Chênes est de 5 109 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Sisley
🎯 43.7 🚇 12
Allée de la Salle
🎯 43.7 🚇 7
Rue Bernard Palissy
🎯 43.7 🚇 6
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