Avenue du Docteur Roger Marcade
à Pessac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 26%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
183 établissementsServices à proximité
259 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
Le BourgLe quartier Le Bourg fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
46 DPEQualité de l'air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue du Docteur Roger Marcade
La Avenue du Docteur Roger Marcade est une avenue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bourg. Pessac est une commune de 66 760 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue du Docteur Roger Marcade offre une qualité de vie très bonne à Pessac. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Docteur Roger Marcade bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue du Docteur Roger Marcade affiche un prix moyen de 3 627 €/m² (médiane : 3 585 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.2 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Docteur Roger Marcade bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 92 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 119 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Docteur Roger Marcade à Pessac ?
La Avenue du Docteur Roger Marcade obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Pessac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue du Docteur Roger Marcade à Pessac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Docteur Roger Marcade est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Docteur Roger Marcade à Pessac ?
Le prix moyen dans la Avenue du Docteur Roger Marcade est de 3 627 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de -10.2 %.
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques