Avenue Franklin Roosevelt

à Mérignac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 43 adresses Avenue 📮 33700 📍 Centre Ville 4

54.7 / 100

Top 32%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.7/100 Urban Score

5 166 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 166 €/m² — moyen

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

5 166 €/m²

4 647 € Médiane / m²

5 675 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

127 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

137 total

58 Santé

1 Culture

36 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 4

2 394 Habitants

28 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 4 fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332810104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 202 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Franklin Roosevelt

La Avenue Franklin Roosevelt est une avenue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 4. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue Franklin Roosevelt offre une qualité de vie très bonne à Mérignac. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Franklin Roosevelt bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Franklin Roosevelt affiche un prix moyen de 5 166 €/m² (médiane : 4 647 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Franklin Roosevelt bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Franklin Roosevelt à Mérignac ?

La Avenue Franklin Roosevelt obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Mérignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Franklin Roosevelt à Mérignac ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Franklin Roosevelt est desservie par 14 arrêts et stations : 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.