Cours de la Marne
à Gujan-Mestras · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Gujan-Mestras
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
36 ventesCommerces
94 établissements enregistrésServices à proximité
210 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Centre VilleLe quartier Centre Ville fait partie de Gujan-Mestras (22 399 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
72 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos du Cours de la Marne
Le Cours de la Marne est un cours situé dans la commune de Gujan-Mestras, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 182 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Gujan-Mestras est une commune de 22 399 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 55/100 pour le Cours de la Marne. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Cours de la Marne bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Cours de la Marne affiche un prix moyen de 4 152 €/m² (médiane : 4 129 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8,9 %. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 694 €/m² et les maisons à 4 283 €/m².
Le Cours de la Marne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 93 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Cours de la Marne à Gujan-Mestras ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (55/100) qui situe le Cours de la Marne de façon relative parmi les rues de Gujan-Mestras. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Cours de la Marne à Gujan-Mestras ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Cours de la Marne est desservi par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Cours de la Marne à Gujan-Mestras ?
Le prix moyen dans le Cours de la Marne est de 4 152 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L’évolution sur un an est de -8,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Cours de la Marne ?
La classe DPE dominante des logements du Cours de la Marne est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 110 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Cours de la Marne ?
La commune de Gujan-Mestras (où se situe le Cours de la Marne) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Cours de la Marne ?
La commune de Gujan-Mestras affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques