Vivre au Cours de la Marne à Gujan-Mestras
Centre Ville · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Cours de la Marne à Gujan-Mestras dans le quartier Centre Ville, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Gujan-Mestras, dans le département Gironde. La rue compte 182 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Cours de la Marne bénéficie de 210 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, le Cours de la Marne est desservi par 3 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Gujan-Mestras et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Cours de la Marne est de 4 152 €/m², basé sur 36 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Cours de la Marne sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (4 152 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Cours de la Marne ?
Cours de la Marne dispose de 3 arrêts de transport à moins de 500 m : 3 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Cours de la Marne ?
Le prix moyen au m² sur Cours de la Marne est de 4 152 €/m², calculé sur 36 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre au Cours de la Marne ?
Callejear.fr publie pour Cours de la Marne un indice indicatif de cadre de vie de 55/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Gujan-Mestras (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.