Avenue Jean Guérin

à Grignols · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 56 adresses Avenue 📮 33690 📍 Grignols

52.5 / 100

Top 39%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.5/100 Urban Score

1 036 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 036 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

1 036 €/m²

769 € Médiane / m²

1 126 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

78 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total

35 Santé

1 Éducation

7 Sport

2 Culture

3 Services publics

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Grignols

1 192 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Grignols fait partie de Grignols (1 202 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331950000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 240 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86.7% Fibre optique

880,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Guérin

La Avenue Jean Guérin est une avenue située dans la commune de Grignols, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grignols. Grignols est une commune de 1 202 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue Jean Guérin offre une qualité de vie correcte à Grignols. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Guérin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Guérin affiche un prix moyen de 1 036 €/m² (médiane : 769 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean Guérin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Guérin à Grignols ?

La Avenue Jean Guérin obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Grignols. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.