Vivre à l’Avenue Jean Guérin à Grignols
Grignols · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue Jean Guérin à Grignols dans le quartier Grignols, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Grignols, dans le département Gironde. La rue compte 56 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Jean Guérin bénéficie de 81 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue Jean Guérin est desservie par 2 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Grignols et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Jean Guérin est de 1 038 €/m², basé sur 9 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Jean Guérin sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Prix accessibles (1 038 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Jean Guérin ?
Avenue Jean Guérin dispose de 2 arrêts de transport à moins de 500 m : 2 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Jean Guérin ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Jean Guérin est de 1 038 €/m², calculé sur 9 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Jean Guérin ?
Callejear.fr publie pour Avenue Jean Guérin un indice indicatif de cadre de vie de 53/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Grignols (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.