Boulevard du Lac

à Carcans · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 73 adresses Boulevard 📮 33121 📍 Carcans
45.2 / 100

Top 65%

Marchabilité
48
Services
43
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
75
45.2/100 Urban Score
3 480 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Carcans est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 480 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 480 €/m²
2 899 € Médiane / m²
3 577 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements
Commerce de détail
5
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

196 total
19 Santé
2 Éducation
14 Sport
11 Culture
1 Services publics
60 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Carcans
2 420 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Carcans fait partie de Carcans (2 418 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330970000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 229 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

80.7% Fibre optique
826,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard du Lac

La Boulevard du Lac est une boulevard située dans la commune de Carcans, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carcans. Carcans est une commune de 2 418 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Boulevard du Lac offre une qualité de vie correcte à Carcans. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard du Lac affiche un prix moyen de 3 480 €/m² (médiane : 2 899 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard du Lac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 11 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard du Lac à Carcans ?

La Boulevard du Lac obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Carcans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard du Lac à Carcans ?

Le prix moyen dans la Boulevard du Lac est de 3 480 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Les Bruyeres
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