Avenue de Maubuisson
à Carcans · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Carcans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
36 établissements enregistrésServices à proximité
196 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
CarcansLe quartier Carcans fait partie de Carcans (2 418 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
48 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue de Maubuisson
L’Avenue de Maubuisson est une avenue située dans la commune de Carcans, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 177 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carcans. Carcans est une commune de 2 418 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 48/100 pour l’Avenue de Maubuisson. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Maubuisson bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Maubuisson affiche un prix moyen de 4 063 €/m² (médiane : 4 260 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 156 €/m² et les maisons à 4 411 €/m².
L’Avenue de Maubuisson bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 11 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Maubuisson à Carcans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (48/100) qui situe l’Avenue de Maubuisson de façon relative parmi les rues de Carcans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Maubuisson à Carcans ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Maubuisson est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Maubuisson à Carcans ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Maubuisson est de 4 063 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Maubuisson ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Maubuisson est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 236 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Maubuisson ?
La commune de Carcans (où se situe l’Avenue de Maubuisson) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Maubuisson ?
La commune de Carcans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 80.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 826,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).