Maubuisson Est

à Carcans · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 19 adresses 📮 33121 📍 Carcans
55 / 100

Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Carcans

Marchabilité
17
Services
94
Commerces
63
Verdure
50
Connectivité
48
Tranquillité
37
54.9/100 Cadre de vie
4 414 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚠️ Zone à risque sismique identifié

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 414 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 414 €/m²
4 000 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Min. de l’Économie 2020–2024 · ≥5 transactions

🛍 Commerces

32 établissements enregistrés
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
4
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

196 total
19 Santé
2 Éducation
14 Sport
11 Culture
1 Services publics
60 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Carcans
2 420 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Carcans fait partie de Carcans (2 418 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330970000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
Mouvement de terrain
🔥 Feu de forêt
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

🔋 Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 189 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l’air

Dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO, dernier relevé du 24/03/2026 (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

80.7% Fibre optique
826,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de Maubuisson Est

Maubuisson Est est une voie située dans la commune de Carcans, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carcans. Carcans est une commune de 2 418 habitants.

Callejear calcule un indice de cadre de vie de 55/100 pour Maubuisson Est. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).

Le marché immobilier de Maubuisson Est affiche un prix moyen de 4 414 €/m² (médiane : 4 000 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

Maubuisson Est bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 11 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de Maubuisson Est à Carcans ?

Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (55/100) qui situe Maubuisson Est de façon relative parmi les rues de Carcans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.

Quel est le prix au mètre carré dans Maubuisson Est à Carcans ?

Le prix moyen dans Maubuisson Est est de 4 414 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

Quelle est la performance énergétique des logements de Maubuisson Est ?

La classe DPE dominante des logements de Maubuisson Est est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 189 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.

Y a-t-il des risques naturels à Maubuisson Est ?

La commune de Carcans (où se situe Maubuisson Est) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique à Maubuisson Est ?

La commune de Carcans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 80.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 826,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).

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