Rue Victor Hugo

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 70 adresses Rue ⛰ 21 m 📮 33200 📍 Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4
37.2 / 100

Top 86%

Marchabilité
53
Services
16
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
82
37.2/100 Urban Score
6 381 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 381 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
6 381 €/m² +21.4 % / an
6 211 € Médiane / m²
6 628 € Maisons
+21.4 % 1 an
Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

507 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
40
Services
128
Artisanat
17
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total
31 Santé
4 Éducation
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4
2 985 Habitants
31 550 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630704)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 187 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Victor Hugo

La Rue Victor Hugo est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Victor Hugo offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Victor Hugo affiche un prix moyen de 6 381 €/m² (médiane : 6 211 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 21.4 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Victor Hugo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Hugo à Bordeaux ?

La Rue Victor Hugo obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Victor Hugo à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue Victor Hugo est de 6 381 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L'évolution sur un an est de +21.4 %.

👁 À savoir

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Vivre Rue Victor Hugo Points forts, points faibles et profils d'habitants
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