Rue Kléber

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 80 adresses Rue ⛰ 18 m 📮 33200 📍 Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4

39.9 / 100

Top 80%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🏷 Prix immobiliers

89 ventes

12 370 €/m² +115.7 % / an

5 767 € Médiane / m²

13 215 € Appartements

5 693 € Maisons

+115.7 % 1 an

+11.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 6.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

502 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

139

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total

31 Santé

4 Éducation

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4

2 985 Habitants

31 550 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630704)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Kléber

La Rue Kléber est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Kléber offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Kléber affiche un prix moyen de 12 370 €/m² (médiane : 5 767 €/m²), calculé sur 89 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 115.7 %. L'effort d'achat représente 6.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 13 215 €/m² et les maisons à 5 693 €/m².

La Rue Kléber bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Kléber à Bordeaux ?

La Rue Kléber obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.