Rue Famatina

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 80 adresses Rue ⛰ 17 m 📮 33200 📍 Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3
38.9 / 100

Top 82%

Marchabilité
67
Services
11
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
68
38.9/100 Urban Score
5 880 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 880 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
5 880 €/m² -9.1 % / an
5 548 € Médiane / m²
4 479 € Appartements
6 199 € Maisons
-9.1 % 1 an
-16.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

910 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
31
Services
215
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total
24 Santé
7 Éducation
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3
2 732 Habitants
34 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630703)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 166 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Famatina

La Rue Famatina est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Famatina offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Famatina affiche un prix moyen de 5 880 €/m² (médiane : 5 548 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.1 %. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 479 €/m² et les maisons à 6 199 €/m².

La Rue Famatina bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Famatina à Bordeaux ?

La Rue Famatina obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Famatina à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue Famatina est de 5 880 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L'évolution sur un an est de -9.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Vivre Rue Famatina Points forts, points faibles et profils d'habitants
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