Rue de Lacanau

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 63 adresses Rue ⛰ 21 m 📮 33200 📍 Lestonnat-Monséjour 4
28.8 / 100

Top 97%

Marchabilité
24
Services
9
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
91
28.8/100 Urban Score
5 725 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 725 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (158 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
5 725 €/m²
5 400 € Médiane / m²
5 725 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

416 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
17
Services
76
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total
12 Santé
1 Éducation
2 Sport
1 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lestonnat-Monséjour 4
2 610 Habitants
28 880 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lestonnat-Monséjour 4 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630804)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 158 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Lacanau

La Rue de Lacanau est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Rue de Lacanau offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Lacanau affiche un prix moyen de 5 725 €/m² (médiane : 5 400 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Lacanau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Lacanau à Bordeaux ?

La Rue de Lacanau obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Lacanau à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue de Lacanau est de 5 725 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue de Lacanau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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