Rue Amédée Saint-Germain

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 133 adresses Rue ⛰ 14 m 📮 33800 📍 Gare Saint-Jean 2
36.8 / 100

Top 87%

Marchabilité
37
Services
33
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
93
36.8/100 Urban Score
7 518 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 518 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
7 518 €/m² -5.2 % / an
5 542 € Médiane / m²
9 158 € Appartements
4 895 € Maisons
-5.2 % 1 an
Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

555 établissements
Restauration
22
Commerce de détail
33
Services
134
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total
14 Santé
3 Éducation
1 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare Saint-Jean 2
2 729 Habitants
26 680 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gare Saint-Jean 2 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631302)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 213 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Amédée Saint-Germain

La Rue Amédée Saint-Germain est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 133 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare Saint-Jean 2. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Amédée Saint-Germain offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Amédée Saint-Germain affiche un prix moyen de 7 518 €/m² (médiane : 5 542 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.2 %. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 158 €/m² et les maisons à 4 895 €/m².

La Rue Amédée Saint-Germain bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Amédée Saint-Germain à Bordeaux ?

La Rue Amédée Saint-Germain obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Amédée Saint-Germain à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue Amédée Saint-Germain est de 7 518 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L'évolution sur un an est de -5.2 %.

👁 À savoir

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