Rue Bauducheu
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Bordeaux
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
24 ventesCommerces
933 établissements enregistrésServices à proximité
111 totalProfil du quartier
Gare Saint-Jean 2Le quartier Gare Saint-Jean 2 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Bauducheu
La Rue Bauducheu est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 149 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare Saint-Jean 2. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 50/100 pour la Rue Bauducheu. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la Rue Bauducheu affiche un prix moyen de 5 208 €/m² (médiane : 5 033 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 31,1 %. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 171 €/m² et les maisons à 5 223 €/m².
La Rue Bauducheu bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Bauducheu à Bordeaux ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (50/100) qui situe la Rue Bauducheu de façon relative parmi les rues de Bordeaux. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Bauducheu à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Rue Bauducheu est de 5 208 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L’évolution sur un an est de -31,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Bauducheu ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Bauducheu est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 216 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Bauducheu ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Rue Bauducheu) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Bauducheu ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques