Impasse Brulatour

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 8 adresses Impasse ⛰ 7 m 📮 33800 📍 Gare Saint-Jean 3
33.1 / 100

Top 92%

Marchabilité
23
Services
20
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
30
Tranquillité
74
33.1/100 Urban Score
3 550 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 550 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 550 €/m²
3 471 € Médiane / m²
3 411 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

149 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
18
Services
29
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total
25 Santé
2 Éducation
2 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare Saint-Jean 3
2 484 Habitants
18 250 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gare Saint-Jean 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631303)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 250 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Brulatour

La Impasse Brulatour est une impasse située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare Saint-Jean 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Impasse Brulatour offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Brulatour affiche un prix moyen de 3 550 €/m² (médiane : 3 471 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Brulatour bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Brulatour à Bordeaux ?

La Impasse Brulatour obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Brulatour à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Impasse Brulatour est de 3 550 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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