Avenue Charles de Gaulle

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 113 adresses Avenue ⛰ 19 m 📮 33200 📍 Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3
32.6 / 100

Top 93%

Marchabilité
43
Services
11
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
93
32.6/100 Urban Score
6 631 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 631 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (143 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

56 ventes
6 631 €/m² -19.5 % / an
4 782 € Médiane / m²
6 899 € Appartements
5 745 € Maisons
-19.5 % 1 an
-4.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

417 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
21
Services
143
Artisanat
36
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total
24 Santé
7 Éducation
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3
2 732 Habitants
34 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630703)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 143 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Charles de Gaulle

La Avenue Charles de Gaulle est une avenue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 113 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue Charles de Gaulle offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Charles de Gaulle affiche un prix moyen de 6 631 €/m² (médiane : 4 782 €/m²), calculé sur 56 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 19.5 %. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 899 €/m² et les maisons à 5 745 €/m².

La Avenue Charles de Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Charles de Gaulle à Bordeaux ?

La Avenue Charles de Gaulle obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Charles de Gaulle à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Avenue Charles de Gaulle est de 6 631 €/m² (données DVF 2020-2024, 56 transactions). L'évolution sur un an est de -19.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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