Rue Martin Morin

à Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 14 adresses Rue 📮 76000 📍 Fond du Val Chasselière
38.5 / 100

Top 83%

Marchabilité
48
Services
11
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
25
Tranquillité
58
38.5/100 Urban Score
3 716 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rouen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 716 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (253 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 716 €/m²
3 448 € Médiane / m²
3 716 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

222 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
13
Services
66
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

36 total
13 Santé
3 Sport
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fond du Val Chasselière
2 492 Habitants
24 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fond du Val Chasselière fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765400403)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 253 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Martin Morin

La Rue Martin Morin est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fond du Val Chasselière. Rouen est une commune de 114 083 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Martin Morin offre une qualité de vie modérée à Rouen. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Martin Morin affiche un prix moyen de 3 716 €/m² (médiane : 3 448 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Martin Morin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Martin Morin à Rouen ?

La Rue Martin Morin obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Martin Morin à Rouen ?

Le prix moyen dans la Rue Martin Morin est de 3 716 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Martin Morin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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