Rue Coulon

à Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 20 adresses Rue 📮 76000 📍 Cauchoise Saint-Gervais Ouest
49.7 / 100

Top 49%

Marchabilité
76
Services
33
Commerces
57
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
43
49.7/100 Urban Score
3 736 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rouen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 736 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (258 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
3 736 €/m²
3 625 € Médiane / m²
3 990 € Appartements
2 668 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

371 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
25
Services
101
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total
13 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cauchoise Saint-Gervais Ouest
3 100 Habitants
24 260 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765400405)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 258 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Coulon

La Rue Coulon est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest. Rouen est une commune de 114 083 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Coulon offre une qualité de vie correcte à Rouen. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Coulon affiche un prix moyen de 3 736 €/m² (médiane : 3 625 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 990 €/m² et les maisons à 2 668 €/m².

La Rue Coulon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Coulon à Rouen ?

La Rue Coulon obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Coulon à Rouen ?

Le prix moyen dans la Rue Coulon est de 3 736 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Coulon Points forts, points faibles et profils d'habitants
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