Rue des Forgettes

à Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 10 adresses Rue 📮 76000 📍 Cauchoise Saint-Gervais Ouest

43.4 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.4/100 Urban Score

4 190 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 190 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (283 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

98 ventes

4 190 €/m² +8.4 % / an

3 888 € Médiane / m²

3 922 € Appartements

6 843 € Maisons

+8.4 % 1 an

-4.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

467 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

110

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total

13 Santé

2 Éducation

1 Sport

1 Services publics

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cauchoise Saint-Gervais Ouest

3 100 Habitants

24 260 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765400405)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 283 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Forgettes

La Rue des Forgettes est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest. Rouen est une commune de 114 083 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue des Forgettes offre une qualité de vie correcte à Rouen. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Forgettes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Forgettes affiche un prix moyen de 4 190 €/m² (médiane : 3 888 €/m²), calculé sur 98 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8.4 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 922 €/m² et les maisons à 6 843 €/m².

La Rue des Forgettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Forgettes à Rouen ?

La Rue des Forgettes obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.