Rue Thomas Dubosc

à Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 116 adresses Rue 📮 76000 📍 Fond du Val Chasselière
39.5 / 100

Top 81%

Marchabilité
69
Services
9
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
94
39.5/100 Urban Score
3 634 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rouen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 634 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
3 634 €/m² -8.4 % / an
3 658 € Médiane / m²
3 634 € Maisons
-8.4 % 1 an
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

151 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
10
Services
49
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

36 total
13 Santé
3 Sport
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fond du Val Chasselière
2 492 Habitants
24 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fond du Val Chasselière fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765400403)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 219 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Thomas Dubosc

La Rue Thomas Dubosc est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 116 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fond du Val Chasselière. Rouen est une commune de 114 083 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Thomas Dubosc offre une qualité de vie correcte à Rouen. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Thomas Dubosc affiche un prix moyen de 3 634 €/m² (médiane : 3 658 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.4 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Thomas Dubosc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Thomas Dubosc à Rouen ?

La Rue Thomas Dubosc obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Thomas Dubosc à Rouen ?

Le prix moyen dans la Rue Thomas Dubosc est de 3 634 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L'évolution sur un an est de -8.4 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Berthe Morisot
🎯 24.8
Boulevard du Midi
🎯 25.5
Quai de France
🎯 25.5 💶 6 918 €
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Vivre Rue Thomas Dubosc Points forts, points faibles et profils d'habitants
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