Rue Emile Masqueray

à Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 32 adresses Rue 📮 76100 📍 Saint-Clément Jean Rondeaux
53.4 / 100

Top 36%

Marchabilité
78
Services
49
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
45
53.4/100 Urban Score
4 466 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rouen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 466 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (141 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
4 466 €/m²
4 958 € Médiane / m²
6 700 € Appartements
3 349 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

537 établissements
Restauration
22
Commerce de détail
61
Services
123
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
16 Santé
2 Éducation
4 Sport
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Clément Jean Rondeaux
4 929 Habitants
18 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765401005)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 141 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Masqueray

La Rue Emile Masqueray est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux. Rouen est une commune de 114 083 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Emile Masqueray offre une qualité de vie correcte à Rouen. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Emile Masqueray affiche un prix moyen de 4 466 €/m² (médiane : 4 958 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 700 €/m² et les maisons à 3 349 €/m².

La Rue Emile Masqueray bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Masqueray à Rouen ?

La Rue Emile Masqueray obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Masqueray à Rouen ?

Le prix moyen dans la Rue Emile Masqueray est de 4 466 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Emile Masqueray Points forts, points faibles et profils d'habitants
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