Rue Braquehais Verdrel

à Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 32 adresses Rue 📮 76000 📍 Vieux Sapins
38.4 / 100

Top 83%

Marchabilité
63
Services
8
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
85
38.4/100 Urban Score
3 088 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rouen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 088 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (301 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 088 €/m²
2 701 € Médiane / m²
3 088 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

106 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
9
Services
22
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total
6 Santé
7 Éducation
5 Sport
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vieux Sapins
1 968 Habitants
17 560 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vieux Sapins fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765400701)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 301 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Braquehais Verdrel

La Rue Braquehais Verdrel est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux Sapins. Rouen est une commune de 114 083 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Braquehais Verdrel offre une qualité de vie modérée à Rouen. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Braquehais Verdrel affiche un prix moyen de 3 088 €/m² (médiane : 2 701 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Braquehais Verdrel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Braquehais Verdrel à Rouen ?

La Rue Braquehais Verdrel obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Braquehais Verdrel à Rouen ?

Le prix moyen dans la Rue Braquehais Verdrel est de 3 088 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Braquehais Verdrel Points forts, points faibles et profils d'habitants
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