Rue Auguste Gueroult

à Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 22 adresses Rue 📮 76000 📍 Vieux Sapins
38 / 100

Top 84%

Marchabilité
54
Services
8
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
27
Tranquillité
78
38/100 Urban Score
2 824 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rouen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 824 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (301 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 824 €/m²
2 534 € Médiane / m²
2 824 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

125 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
10
Services
27
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total
6 Santé
7 Éducation
5 Sport
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vieux Sapins
1 968 Habitants
17 560 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vieux Sapins fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765400701)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 301 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Auguste Gueroult

La Rue Auguste Gueroult est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux Sapins. Rouen est une commune de 114 083 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Auguste Gueroult offre une qualité de vie modérée à Rouen. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Auguste Gueroult affiche un prix moyen de 2 824 €/m² (médiane : 2 534 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Auguste Gueroult bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Auguste Gueroult à Rouen ?

La Rue Auguste Gueroult obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Auguste Gueroult à Rouen ?

Le prix moyen dans la Rue Auguste Gueroult est de 2 824 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Quai de Rouen-quevilly
🎯 24.2
rue Berthe Morisot
🎯 24.2
Berthe Morisot
🎯 24.8
Rues de Rouen avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Auguste Gueroult Points forts, points faibles et profils d'habitants
→